1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
15.4万円/㎡
前年比+100.9%
土浦市
27.2万円/㎡
前年比+100.0%
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キャッスル土浦
茨城県土浦市富士崎一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩10分
1991年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,669万円
27.4万円/㎡
820
1,386
1,951
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,951万円
22.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスル土浦
1,790万円（29.4万円/㎡）/ 9階 / 60.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,790万円 | 29.4万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 700万円 | 11.5万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,590万円 | 26.1万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 898万円 | 15.4万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,100万円 | 18.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,190万円 | 20.5万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 24.0万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.8万円 | 9階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,490万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,180万円 | 19.4万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,240万円 | 20.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,320万円 | 21.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 27.2万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 798万円 | 13.1万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,420万円 | 23.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 23.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,580万円 | 25.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅10分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/20 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,760万円 | 24.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 2,250万円 | 35.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 1,349万円 | 26.3万円 | 51.28㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で100.9%上昇、土浦市では100%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は土浦市の平均と比較して8.1%割高です。